Prix du m² à
Feuguerolles-Bully (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuguerolles-Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 531 €/m²
2 044 €/m² 3 561 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 24,55 % de hausse depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 12,17 % depuis 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait au 238e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Feuguerolles-Bully se trouve dans le département du Calvados (14), et fait partie de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 443 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 106e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Feuguerolles-Bully. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Feuguerolles-Bully, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 562 € en moyenne, et pouvait varier entre 2 131 et 3 508 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 2,44 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 726 € à Feuguerolles-Bully. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 363 euros.
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 154
Calvados (14)
3 023 €/m²
0 €/m²
1 071
Calvados (14)
2 535 €/m²
3 029 €/m²
1 903
Calvados (14)
2 294 €/m²
1 750 €/m²
1 802
Calvados (14)
3 087 €/m²
0 €/m²
716
Outre le prix de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 490€
307 440€ d’achat
6 050€ de frais
À Feuguerolles-Bully, tablez sur 313 490 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 307 440 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 6 050 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 456 €, les impôts pour 2 234 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 384€
307 440€ d’achat
21 944€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 329 384 euros, comportant 307 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 944 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 456 € d'émoluments du notaire et 18 128 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Feuguerolles-Bully va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Feuguerolles-Bully, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 24,55 % de hausse depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 12,17 % depuis 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait au 238e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 2 284 € en 2021 à 2 562 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Feuguerolles-Bully, sachez qu'en 2020, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Feuguerolles-Bully, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !