Prix du m² à
Esquay-Notre-Dame (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquay-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 583 €/m²
1 749 €/m² 3 013 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Esquay-Notre-Dame ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 716 € en 2018 à 2 583 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 22,82 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 147e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Évrecy, Esquay-Notre-Dame se trouve dans le Calvados, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 436 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 107e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Esquay-Notre-Dame, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 797 à 3 022 € en décembre 2023, et atteignait 2 583 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 725 € en 2022 à 2 583 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 590 € à Esquay-Notre-Dame. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 295 euros.
Calvados (14)
2 432 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
2 342 €/m²
6 600 €/m²
2 024
Calvados (14)
2 500 €/m²
2 037 €/m²
2 243
Calvados (14)
1 000 €/m²
0 €/m²
555
Calvados (14)
3 087 €/m²
0 €/m²
716
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 049€
309 960€ d’achat
6 089€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Esquay-Notre-Dame s'élève à 316 049 €, dont 309 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 089 euros, au sein desquels on retrouve 2 477 € d'émoluments du notaire, 2 252 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 073€
309 960€ d’achat
22 113€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 332 073 euros. Aux 309 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 22 113 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 477 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 276 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Esquay-Notre-Dame vous reviendra à environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance d'Esquay-Notre-Dame, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Esquay-Notre-Dame ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 716 € en 2018 à 2 583 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 22,82 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 147e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Esquay-Notre-Dame. Le loyer moyen a connu un accroissement de 16,67 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 103 € à 2 583 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 13,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Esquay-Notre-Dame.