Prix du m² à
Champagney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 558 €/m²
2 274 €/m² 2 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champagney se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 589 € en 2018 à 543 € en 2021, puis à 2 204 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Champagney relève du département du Jura. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 465 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 113e rang parmi les municipalités du département du Jura. On comptabilisait 65,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Champagney. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Champagney atteignait 2 204 €, et fluctuait de 1 224 à 2 770 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 3,42 %.
Il fallait compter en moyenne 660 € de taxe foncière à Champagney, ou un prorata de 330 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
135
Jura (39)
1 609 €/m²
0 €/m²
324
Jura (39)
1 424 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
1 378 €/m²
0 €/m²
362
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 746€
198 360€ d’achat
4 386€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Champagney s'élève à 202 746 €, comprenant 198 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 386 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 585 € d'émoluments du notaire et 1 441 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 001€
198 360€ d’achat
14 641€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 213 001 euros : 198 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 14 641 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 585 € et les impôts pour 11 696 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Champagney représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Champagney. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagney se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 589 € en 2018 à 543 € en 2021, puis à 2 204 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à Champagney. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 543 € à 2 204 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 34,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Champagney en termes d'investissement immobilier.