Prix du m² à
Perrigny-sur-l'Ognon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny-sur-l'Ognon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
191 €/m² 1 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Perrigny-sur-l'Ognon se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 887 € en 2021 à 1 253 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 573e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Perrigny-sur-l'Ognon relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 626 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 119e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Perrigny-sur-l'Ognon est assez stable puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Perrigny-sur-l'Ognon, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 253 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 305 et 1 543 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 589 €/m² en 2022 à 1 253 €/m² en 2023.
Chaque année à Perrigny-sur-l'Ognon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 695 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 347 euros.
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
467
Jura (39)
2 558 €/m²
0 €/m²
479
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
1 391 €/m²
0 €/m²
341
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 850€
112 770€ d’achat
3 080€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Perrigny-sur-l'Ognon vous demandera un investissement global d'environ 115 850 euros : 112 770 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 080 euros. Les émoluments du notaire constituent 901 € de ce chiffre, les taxes 819 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 680€
112 770€ d’achat
8 910€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devrez compter un investissement total de 121 680 euros. Aux 112 770 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 8 910 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 6 649 € d'impôts, 1 360 € de débours et 901 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Perrigny-sur-l'Ognon va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 550 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Perrigny-sur-l'Ognon, et 1 750 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Perrigny-sur-l'Ognon se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 887 € en 2021 à 1 253 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 573e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec 50 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 887 €/m² à 1 253 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Perrigny-sur-l'Ognon, sachez qu'on comptait en 2020 14,8 % de locataires, et que 7,1 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Perrigny-sur-l'Ognon, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !