Prix du m² à
Soissons-sur-Nacey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soissons-sur-Nacey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 378 €/m²
1 032 €/m² 2 388 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Soissons-sur-Nacey poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, avec une hausse de 32,63 % entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 30,86 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Soissons-sur-Nacey fait partie du département de la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 361 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 184e position dans le département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,9 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Soissons-sur-Nacey. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2020.
À Soissons-sur-Nacey, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 073 à 1 957 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 378 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 560 € à 1 378 €.
À Soissons-sur-Nacey, les impôts locaux moyens étaient de 648 €, soit un prorata temporis de 324 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Jura (39)
2 558 €/m²
0 €/m²
479
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 243€
165 360€ d’achat
3 883€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Soissons-sur-Nacey représente 169 243 euros, incluant en moyenne 165 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 883 euros. Cette somme se décompose en 1 201 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 321 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 791€
165 360€ d’achat
12 431€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 177 791 euros. Ce montant comporte 165 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 431 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 750 €, et les émoluments du notaire 1 321 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Soissons-sur-Nacey, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Soissons-sur-Nacey. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soissons-sur-Nacey poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, avec une hausse de 32,63 % entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 30,86 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Soissons-sur-Nacey. Le loyer moyen au m² s'est accru de 42,86 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 30,86 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 12,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Soissons-sur-Nacey du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !