Prix du m² à
Vielmur-sur-Agout (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vielmur-sur-Agout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
615 €/m² 2 358 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Vielmur-sur-Agout s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 612 € en 2018 à 1 286 € en 2021, puis à 1 641 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les localités du département du Tarn, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Vielmur-sur-Agout
- Exclusivité
Vielmur-sur-Agout
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Vielmur-sur-Agout dépend du département du Tarn (81), en Occitanie. En 2020, la localité affichait une population totale de 1 401 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 53e position parmi les villes du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,4 %). Les maisons représentaient 88,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Vielmur-sur-Agout, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 728 et 2 226 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 641 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 24,13 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 819 € à Vielmur-sur-Agout. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 409 euros.
Tarn (81)
1 261 €/m²
0 €/m²
225
Tarn (81)
2 306 €/m²
0 €/m²
494
Tarn (81)
2 329 €/m²
0 €/m²
636
Tarn (81)
1 405 €/m²
0 €/m²
871
Tarn (81)
1 967 €/m²
0 €/m²
452
Tarn (81)
1 659 €/m²
1 494 €/m²
3 269
Tarn (81)
1 780 €/m²
0 €/m²
2 033
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 284€
196 920€ d’achat
4 364€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Vielmur-sur-Agout est de 201 284 € : 196 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 364 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 431 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 573 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 464€
196 920€ d’achat
14 544€ de frais
Comptez un investissement global de 211 464 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 196 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 544 euros. Ce montant se divise en 1 573 € d'émoluments du notaire, 11 611 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Vielmur-sur-Agout ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Vielmur-sur-Agout, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vielmur-sur-Agout s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 612 € en 2018 à 1 286 € en 2021, puis à 1 641 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les localités du département du Tarn, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Vielmur-sur-Agout. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 286 € à 1 641 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 8,2 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 24,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Vielmur-sur-Agout du point de vue de l'investissement immobilier !