Prix du m² à
Jonquières (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
1 967 €/m² 1 967 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jonquières repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 14,96 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Tarn, cette localité occupait la 117e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Jonquières est localisée dans le Tarn. Elle fait partie de la région Occitanie. En 2020, on chiffrait à 443 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 141e position au niveau du département du Tarn. Les propriétaires représentaient 81 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 78,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Jonquières, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 967 à 1 967 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 967 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 078 €/m² en 2022 à 1 967 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 555 euros à Jonquières. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 277 €.
Tarn (81)
1 261 €/m²
0 €/m²
225
Tarn (81)
1 720 €/m²
1 852 €/m²
41 483
Tarn (81)
2 306 €/m²
0 €/m²
494
Tarn (81)
1 824 €/m²
1 047 €/m²
1 776
Tarn (81)
2 253 €/m²
0 €/m²
191
Tarn (81)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 512
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 001€
236 040€ d’achat
4 961€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Jonquières, vous devez prévoir 241 001 euros d'investissement : 236 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 961 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 886 € d'émoluments du notaire et 1 715 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 204€
236 040€ d’achat
17 164€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 253 204 euros. Outre les 236 040 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 17 164 €. Au sein de ce montant, 13 918 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 886 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Jonquières a besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jonquières repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 14,96 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Tarn, cette localité occupait la 117e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 55,56 % de réduction sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 1 711 € à 1 967 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Jonquières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 18,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jonquières en termes d'investissement immobilier !