Prix du m² à
Vereux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 812 €/m²
1 236 €/m² 1 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vereux poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 452 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 59,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 80e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Vereux fait partie de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 214 habitants. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait ainsi en 206e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Le parc immobilier était composé à 89,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Vereux, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 164 et 1 740 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 452 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 531 € de taxe foncière à Vereux, ou un prorata temporis de 265 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 400 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
1 687 €/m²
0 €/m²
927
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
697 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
1 538 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
1 054 €/m²
0 €/m²
390
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 258€
174 240€ d’achat
4 018€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Vereux, vous devez compter un investissement global de 178 258 euros, incluant 174 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 018 €, dont 1 266 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 392 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 266€
174 240€ d’achat
13 026€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 187 266 euros. Tablez en effet sur 174 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 026 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 392 € de ce chiffre, les impôts 10 274 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Vereux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Vereux, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vereux poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 452 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 59,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 80e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, passant de 587 €/m² à 1 452 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Vereux, sachez qu'en 2020, 24,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 9,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vereux.