Prix du m² à
Dampierre-sur-Salon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-Salon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 018 €/m²
418 €/m² 1 667 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-sur-Salon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a diminué de 8,72 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 303e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Dampierre-sur-Salon se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 1 234 habitants, ce qui la place en 37e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 60,7 % des habitants. Les maisons représentaient 72,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 995 €/m² à Dampierre-sur-Salon. Elle pouvait fluctuer entre 409 et 1 358 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 584 € en 2022 à 995 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 211 € à Dampierre-sur-Salon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 605 euros.
Haute-Saône (70)
1 400 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
417 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Saône (70)
697 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
714 €/m²
0 €/m²
227
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Saône (70)
611 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Saône (70)
1 812 €/m²
0 €/m²
230
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 582€
119 400€ d’achat
3 182€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dampierre-sur-Salon se chiffre autour de 122 582 euros, dont 119 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 182 €, dont 1 360 € de débours, 954 € d'émoluments du notaire et 868 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 754€
119 400€ d’achat
9 354€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 128 754 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 119 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 354 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 040 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 954 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 211€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Dampierre-sur-Salon, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dampierre-sur-Salon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a diminué de 8,72 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 303e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 090 €/m² à 995 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Dampierre-sur-Salon, sachez qu'en 2020, 39,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 27 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Dampierre-sur-Salon sur le plan de l'investissement immobilier !