Prix du m² à
Montot (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 538 €/m² 1 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montot enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 53,34 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 88e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Montot se situe dans le département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 131 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait donc en 270e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Montot puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Montot, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 538 à 1 538 €, et qui atteignait en moyenne 1 538 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Montot atteignait 476 €. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 238 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Saône (70)
417 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Saône (70)
697 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
600 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
1 054 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Saône (70)
1 812 €/m²
0 €/m²
230
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 892€
138 420€ d’achat
3 472€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Montot, tablez sur 141 892 € d'investissement, dont 138 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 472 €, qui se décomposent en 1 106 € d'émoluments du notaire, 1 006 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 048€
138 420€ d’achat
10 628€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 149 048 euros. Aux 138 420 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 10 628 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 106 € de ce chiffre, les impôts 8 162 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Montot vous reviendra à environ 77 400 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Montot. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montot enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 53,34 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 88e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, avec 80 % d'augmentation depuis 2019. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 867 € à 1 538 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montot, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 9,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Montot.