Prix du m² à
Montureux-et-Prantigny (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montureux-et-Prantigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montureux-et-Prantigny se remet à décroître. Le prix moyen au m² a diminué de 6,7 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,78 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Montureux-et-Prantigny est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 200 habitants, ce qui la place à la 219e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Montureux-et-Prantigny. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En mai 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Montureux-et-Prantigny était de 780 €/m². Il pouvait varier de 780 à 780 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 404 € à Montureux-et-Prantigny, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 202 euros.
Haute-Saône (70)
1 687 €/m²
0 €/m²
927
Haute-Saône (70)
1 048 €/m²
0 €/m²
726
Haute-Saône (70)
1 054 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Saône (70)
959 €/m²
0 €/m²
595
Haute-Saône (70)
1 812 €/m²
0 €/m²
230
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 388€
93 600€ d’achat
2 788€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montureux-et-Prantigny représente un investissement global d'environ 96 388 euros. Ce chiffre inclut 93 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 788 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 748 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 680 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 227€
93 600€ d’achat
7 627€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 101 227 euros, dont 93 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 627 euros, au sein desquels on retrouve 748 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 519 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Montureux-et-Prantigny, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Montureux-et-Prantigny, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montureux-et-Prantigny se remet à décroître. Le prix moyen au m² a diminué de 6,7 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,78 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 836 € à 780 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Montureux-et-Prantigny, sachez qu'on observait 17 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 8,3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Montureux-et-Prantigny.