Prix du m² à
Denèvre (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Denèvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
697 €/m²
697 €/m² 697 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Denèvre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 37,21 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 429e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Denèvre est une municipalité du département de la Haute-Saône, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 151 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 255e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 81 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, à Denèvre, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 697 à 697 €/m². Il s'élevait à 697 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 579 € à Denèvre. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 289 euros.
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
417 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Saône (70)
1 538 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
1 812 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
79 200€
76 670€ d’achat
2 530€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Denèvre, tablez sur 79 200 € d'investissement, comprenant 76 670 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 530 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 557 € d'impôts et 613 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
83 163€
76 670€ d’achat
6 493€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 m² est de 83 163 euros : 76 670 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 493 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 521 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 613 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Denèvre. Une enveloppe d'environ 53 900 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Denèvre, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Denèvre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 37,21 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 429e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 25 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 1 518 €/m² à 697 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Denèvre, sachez qu'en 2020, 4,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 17,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Denèvre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !