Prix du m² à
Ardouval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ardouval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 767 €/m² 2 246 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ardouval poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 627 €/m² en 2018 à 2 162 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 28,31 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 128e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Ardouval fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. On chiffrait à 156 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 508e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier d'Ardouval est donc plutôt stable.
À Ardouval, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 162 € en moyenne. Il oscillait entre 1 948 et 2 254 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 748 € en 2022 à 2 162 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Ardouval, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 530 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
2 038 €/m²
0 €/m²
444
Seine-Maritime (76)
1 444 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
2 277 €/m²
0 €/m²
225
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
111 109€
108 100€ d’achat
3 009€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 50 mètres carrés dans le neuf à Ardouval, vous devez compter un coût global de 111 109 euros, répartis entre 108 100 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 009 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 864 € de ce chiffre, les taxes 785 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
116 698€
108 100€ d’achat
8 598€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces s'élève à 116 698 euros. Tablez en effet sur 108 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 598 €. Ce montant se décompose en 6 374 € d'impôts, 864 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Votre maison de 50 mètres carrés à Ardouval a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 43 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 450 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance d'Ardouval, et 2 350 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ardouval poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 627 €/m² en 2018 à 2 162 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 28,31 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 128e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant sur les 5 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec une inflation de 32,88 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ardouval, sachez qu'en 2020, il y avait 10,3 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ardouval, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !