Prix du m² à
Suin (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
679 €/m²
679 €/m² 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 5 ans, avec une chute de 65,72 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec 54,37 % de réduction entre 2021 et 2023. Suin avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Suin fait partie de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 263 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 319e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 82,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Suin est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Suin, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 679 €, et variait de 679 à 679 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 929 € en 2022 à 679 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 280 € à Suin. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 140 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 600 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
91
Saône-et-Loire (71)
2 361 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
1 026 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
1 622 €/m²
0 €/m²
168
Saône-et-Loire (71)
1 817 €/m²
0 €/m²
744
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
449
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 083€
81 480€ d’achat
2 603€ de frais
À Suin, tablez sur un investissement global de 84 083 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 81 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 603 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 651 €, et les impôts 592 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 295€
81 480€ d’achat
6 815€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 88 295 euros. Aux 81 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 815 euros. Ce chiffre se partage en 4 804 € de taxes, 651 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 280€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Suin vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Suin. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 5 ans, avec une chute de 65,72 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec 54,37 % de réduction entre 2021 et 2023. Suin avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 15,23 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Suin, sachez qu'on remarquait 15,7 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour des informations précises sur l'attractivité de Suin du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !