Prix du m² à
Membrey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Membrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
545 €/m²
545 €/m² 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Membrey enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une inflation de 15,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 164e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Membrey compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 214 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 206e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Membrey.
À Membrey, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 545 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 545 et 545 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 16,92 %.
Pour un emménagement en juin à Membrey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 274 euros, contre 548 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
622 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Saône (70)
659 €/m²
0 €/m²
219
Haute-Saône (70)
1 165 €/m²
0 €/m²
450
Haute-Saône (70)
506 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Saône (70)
611 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Saône (70)
513 €/m²
0 €/m²
473
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 758€
65 400€ d’achat
2 358€ de frais
À Membrey, prévoyez un investissement total de 67 758 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 65 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 358 €. Les émoluments du notaire constituent 523 € de ce montant, les impôts 475 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 139€
65 400€ d’achat
5 739€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 71 139 euros, comprenant 65 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 739 euros de frais de notaire, dont 523 € d'émoluments du notaire, 3 856 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Membrey. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Membrey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Membrey enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une inflation de 15,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 164e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 470 €/m² à 545 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Membrey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,5 % des habitants. En outre, 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Membrey en termes d'investissement immobilier.