Prix du m² à
Pellerey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pellerey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
566 €/m²
566 €/m² 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pellerey baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 671 € en 2018 à 1 083 € en 2021, puis à 566 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 622e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,72 % sur 2 ans.
Pellerey est une localité du département de la Côte-d'Or. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 83 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc en 371e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,4 %). Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En novembre 2023, à Pellerey, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 566 et 566 €/m², et était de 566 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 51,71 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 347 € à Pellerey. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 173 euros.
Côte-d'Or (21)
1 248 €/m²
0 €/m²
231
Côte-d'Or (21)
1 053 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
67
Côte-d'Or (21)
1 200 €/m²
0 €/m²
169
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
53 212€
50 940€ d’achat
2 272€ de frais
À Pellerey, vous devrez tabler sur un investissement global de 53 212 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 50 940 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 272 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 370 € de taxes et 542 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
55 846€
50 940€ d’achat
4 906€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 55 846 euros, dont 50 940 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 906 € de frais de notaire, qui se partagent en 3 004 € d'impôts, 542 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pellerey. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 600 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Pellerey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Pellerey baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 671 € en 2018 à 1 083 € en 2021, puis à 566 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 622e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, avec une hausse de 12,5 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, passant de 1 083 € à 566 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pellerey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,6 % des habitants. De plus, 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pellerey.