Prix du m² à
Mailleroncourt-Saint-Pancras (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailleroncourt-Saint-Pancras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
375 €/m²
267 €/m² 875 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mailleroncourt-Saint-Pancras repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 625 €/m² en 2022 à 375 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 435e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 1,92 % sur 1 an.
Mailleroncourt-Saint-Pancras relève du département de la Haute-Saône. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 196 habitants, ce qui la place à la 223e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On remarquait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,7 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Mailleroncourt-Saint-Pancras avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Mailleroncourt-Saint-Pancras, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 267 à 1 680 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 375 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 66,96 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 429 euros à Mailleroncourt-Saint-Pancras, ou 214 € si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
471 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Saône (70)
781 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Saône (70)
924 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
738 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Saône (70)
808 €/m²
0 €/m²
674
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
35 714€
33 750€ d’achat
1 964€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Mailleroncourt-Saint-Pancras, vous devez tabler sur un investissement global de 35 714 €, comportant en moyenne 33 750 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 1 964 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 359 € d'émoluments du notaire et 245 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
37 459€
33 750€ d’achat
3 709€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 37 459 euros. En plus des 33 750 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 3 709 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 990 € et les émoluments du notaire pour 359 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Mailleroncourt-Saint-Pancras ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Mailleroncourt-Saint-Pancras, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mailleroncourt-Saint-Pancras repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 625 €/m² en 2022 à 375 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 435e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 1,92 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec un accroissement de 20 %. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 625 € à 375 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mailleroncourt-Saint-Pancras, sachez qu'on dénombrait en 2020 22,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 6,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Mailleroncourt-Saint-Pancras en termes d'investissement immobilier.