Prix du m² à
Pont-du-Bois (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
738 €/m²
308 €/m² 1 168 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pont-du-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 635 € en 2021 à 738 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 163e position au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Pont-du-Bois relève de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 110 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 288e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pont-du-Bois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Pont-du-Bois, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 738 €, et pouvait fluctuer de 308 à 1 168 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 9,99 %.
Il fallait compter en moyenne 352 € d'impôts locaux à Pont-du-Bois, ou un prorata de 176 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
471 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
375 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
349 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
759 €/m²
250 €/m²
221
Haute-Saône (70)
808 €/m²
0 €/m²
674
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 271€
88 560€ d’achat
2 711€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Pont-du-Bois, vous devrez tabler sur un investissement total de 91 271 euros. Aux 88 560 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 2 711 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 643 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 708 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 849€
88 560€ d’achat
7 289€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 95 849 euros, répartis entre 88 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 289 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 222 € et les émoluments du notaire pour 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Pont-du-Bois va nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Pont-du-Bois, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez compter un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-du-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 635 € en 2021 à 738 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 163e position au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 4 ans, avec 19,96 % de diminution depuis 2019. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pont-du-Bois, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 10 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Pont-du-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.