Prix du m² à
Vaupillon (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaupillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 219 €/m² 1 552 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vaupillon se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 188 €/m² en 2018 à 1 516 €/m² en 2022, puis à 1 178 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 2,34 % sur 1 an.
Vaupillon fait partie du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 453 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 174e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,7 %). 99,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vaupillon. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Vaupillon, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 178 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il variait entre 1 178 et 1 178 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 311 € en 2022 à 1 178 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 489 euros de taxe foncière à Vaupillon, ou un prorata temporis de 244 € pour un emménagement au mois de juin.
Orne (61)
1 289 €/m²
0 €/m²
1 464
Eure-et-Loir (28)
1 412 €/m²
1 189 €/m²
3 471
Eure-et-Loir (28)
1 191 €/m²
0 €/m²
556
Eure-et-Loir (28)
1 222 €/m²
0 €/m²
928
Eure-et-Loir (28)
1 228 €/m²
0 €/m²
513
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 877€
141 360€ d’achat
3 517€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Vaupillon est de 144 877 €, dont 141 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 517 €, au sein desquels on retrouve 1 129 € d'émoluments du notaire, 1 027 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 184€
141 360€ d’achat
10 824€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 152 184 euros, répartis entre 141 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 824 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 8 335 €, et les émoluments du notaire 1 129 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Vaupillon vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Vaupillon, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vaupillon se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 188 €/m² en 2018 à 1 516 €/m² en 2022, puis à 1 178 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 2,34 % sur 1 an.
Depuis 4 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 114,29 % de hausse. Quant au prix moyen, il a connu une chute de 8,4 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Vaupillon, sachez qu'en 2020, 0,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Vaupillon du point de vue de l'investissement immobilier.