Prix du m² à
Messigny-et-Vantoux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messigny-et-Vantoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 727 €/m²
1 946 €/m² 4 472 €/m²
Appartement
3 754 €/m²
2 059 €/m² 4 800 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Messigny-et-Vantoux poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 28,32 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 3,78 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 568e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Messigny-et-Vantoux dépend du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 699 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). 82,1 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier messignéen connaît un ralentissement. Sur 2022, 24 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, un bien de Messigny-et-Vantoux se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 985,83 €/m², et celle-ci pouvait varier entre 2 140 et 6 763 €/m². Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi à la 14e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 2 140 à 6 763 € en 2022. En moyenne, il était de 2 980,83 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec une croissance de 36,06 % entre 2018 et 2022, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 13,43 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² moyen était de 2 990,83 €. Il pouvait fluctuer entre 2 197 et 3 818 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 639 €/m² en 2018 à 2 472 €/m² en 2020, puis à 2 991 €/m² en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 044 € à Messigny-et-Vantoux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 522 euros.
Côte-d'Or (21)
3 314 €/m²
3 506 €/m²
1 184
Côte-d'Or (21)
3 218 €/m²
2 092 €/m²
1 165
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
3 345 €/m²
0 €/m²
1 222
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
823
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
213
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 517€
357 700€ d’achat
6 817€ de frais
À Messigny-et-Vantoux, vous devrez prévoir un investissement global de 364 517 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant inclut 357 700 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 817 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 599 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 858 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 009€
357 700€ d’achat
25 309€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 383 009 euros, comprenant 357 700 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 25 309 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 858 € d'émoluments du notaire et 21 091 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Messigny-et-Vantoux vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.