Prix du m² à
Darois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 575 €/m²
1 100 €/m² 2 337 €/m²
Appartement
2 175 €/m²
2 175 €/m² 2 175 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Darois se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -31,47 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 561e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Darois se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 500 habitants en 2020, ce qui la place en 144e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94,4 %). Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Darois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Darois avaient un prix au m² qui variait de 2 175 à 2 175 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 175 €.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 164 €. Il pouvait osciller entre 1 117 et 2 808 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 098 €/m² en 2022 à 2 164 €/m² en 2023.
À Darois, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 836 euros. En revanche, le prorata à régler était de 418 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
3 308 €/m²
2 767 €/m²
1 427
Côte-d'Or (21)
3 263 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
3 204 €/m²
0 €/m²
1 222
Côte-d'Or (21)
2 687 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
1 160 €/m²
0 €/m²
213
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 002€
259 680€ d’achat
5 322€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Darois nécessite un investissement global d'environ 265 002 €. En dehors des 259 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 5 322 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 887 € de taxes et 2 075 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 426€
259 680€ d’achat
18 746€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 278 426 euros d'investissement, dont 259 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 746 euros, dont 1 360 € de débours, 15 312 € d'impôts et 2 075 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Darois, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Darois, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Darois se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -31,47 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 561e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a grimpé de 9,09 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec un recul de 31,47 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Darois ? Sachez qu'en 2020, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 5,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Darois en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !