Prix du m² à
Mouy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 241 €/m² 2 741 €/m²
Appartement
2 134 €/m²
1 360 €/m² 3 204 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouy poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec 72,27 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 11,11 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 147e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 55,54 m2
Mouy
Localisée dans l'Oise (60), Mouy dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 5 270 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. 54,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 59,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles représentaient 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
79%
Appartement
22%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mouy. En effet, avec 82 biens vendus sur 2022, on observe un recul de 25,45 % en 1 an.
À Mouy, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 336 à 3 244 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 220 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 16,84 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 980 €. Il variait entre 1 285 et 2 697 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 079 €/m² en 2022 à 1 980 €/m² en 2023.
À Mouy, la taxe foncière moyenne atteignait 1 354 euros, soit un prorata de 677 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
1 790 €/m²
2 242 €/m²
1 610
Oise (60)
1 926 €/m²
0 €/m²
622
Oise (60)
2 253 €/m²
0 €/m²
689
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
81
Oise (60)
2 483 €/m²
0 €/m²
1 866
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 279€
178 200€ d’achat
4 079€ de frais
À Mouy, vous devrez compter un coût total de 182 279 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 178 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 079 euros. Cette somme se divise en 1 424 € d'émoluments du notaire, 1 295 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 491€
178 200€ d’achat
13 291€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 191 491 euros, dont 178 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 291 euros de frais de notaire, dont 10 507 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 424 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 354€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Mouy, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 900 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Mouy, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouy poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec 72,27 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 11,11 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 147e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec + 11,11 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 16 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Mouy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 45,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 37,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mouy, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !