Prix du m² à
Ugny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 945 €/m²
1 621 €/m² 3 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ugny n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 127,1 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec 84,28 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 64e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Ugny compte parmi les localités de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population de 692 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 155e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 90,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Ugny puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Ugny, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 331 et 3 405 €/m², et était en moyenne de 3 000 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 864 € en 2022 à 3 000 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 418 euros à Ugny, ou 209 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 971 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
0 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
2 543 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 565 €/m²
1 995 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
3 046 €/m²
0 €/m²
1 023
Meurthe-et-Moselle (54)
3 458 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
2 750 €/m²
0 €/m²
499
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ugny représente 366 852 euros : 360 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 852 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 616 €, les émoluments du notaire pour 2 876 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 385 463 euros, comprenant 360 000 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 25 463 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 21 227 € de taxes et 2 876 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Ugny vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance d'Ugny, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ugny n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 127,1 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec 84,28 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 64e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Ugny. Le prix moyen est passé de 1 628 €/m² à 3 000 €/m², tandis que le loyer moyen a augmenté de 22,22 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,5 % des habitations, et qu'on dénombrait 9,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Ugny, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !