Prix du m² à
Beuveille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuveille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
1 379 €/m² 3 094 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beuveille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -24,63 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Beuveille fait partie de la région Grand-Est. On évaluait à 765 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait donc en 142e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,1 %). Les maisons représentaient 83,1 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier chabas est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Beuveille, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 313 €/m² en moyenne. Il variait entre 1 312 et 3 097 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 327 € en 2022 à 2 313 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 519 € à Beuveille. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 259 euros.
Meuse (55)
819 €/m²
0 €/m²
493
Meurthe-et-Moselle (54)
3 458 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 715 €/m²
1 138 €/m²
5 397
Meurthe-et-Moselle (54)
2 750 €/m²
0 €/m²
499
Meurthe-et-Moselle (54)
1 336 €/m²
1 202 €/m²
874
Meurthe-et-Moselle (54)
2 945 €/m²
0 €/m²
733
Meurthe-et-Moselle (54)
1 967 €/m²
0 €/m²
640
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 154€
277 560€ d’achat
5 594€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beuveille nécessite un investissement global d'environ 283 154 euros. Aux 277 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 5 594 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 218 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 017 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 503€
277 560€ d’achat
19 943€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 297 503 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 277 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 943 euros, au sein desquels on retrouve 16 366 € de taxes, 2 218 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beuveille. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Beuveille, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera un budget d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beuveille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -24,63 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Beuveille. Le prix moyen au m² a diminué de 24,63 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une baisse de 30 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 16,6 % des domiciles, et qu'on dénombrait 19,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beuveille, contactez dès à présent votre agence ORPI !