Prix du m² à
Cutry (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cutry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 046 €/m²
2 138 €/m² 3 247 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Cutry poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 26,88 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 9,05 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Immeuble
6 pièces 140 m2
Cutry
Cutry compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 1 051 habitants, ce qui la place à la 116e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Cutry. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Cutry, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 138 et 3 581 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 879 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 000 € en 2022 à 2 879 € en 2023.
À Cutry, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 536 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 268 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 543 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 565 €/m²
1 995 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
3 083 €/m²
3 420 €/m²
3 540
Meurthe-et-Moselle (54)
2 150 €/m²
1 912 €/m²
3 870
Meurthe-et-Moselle (54)
2 945 €/m²
0 €/m²
733
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 111€
345 480€ d’achat
6 631€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Cutry s'élève à 352 111 euros. Aux 345 480 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 6 631 €. Au sein de cette somme, 2 760 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 510 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 971€
345 480€ d’achat
24 491€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 369 971 euros : 345 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 24 491 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 20 371 € d'impôts, 2 760 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cutry vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Cutry. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cutry poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 26,88 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 9,05 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 50 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 640 € à 2 879 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cutry, sachez qu'en 2020, il y avait 12,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 11,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Cutry en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !