Prix du m² à
Trouville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 603 €/m²
3 505 €/m² 8 263 €/m²
Appartement
6 350 €/m²
4 569 €/m² 8 411 €/m²
Maison
18 €/m²
15 €/m² 21 €/m²
Appartement
22 €/m²
16 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
396 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 3 657 €/m² en 2018 à 5 784 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 8,78 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
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Trouville-sur-Mer - Plage
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Trouville-sur-Mer est une municipalité du département du Calvados. Elle dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 4 603 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Calvados. On comptait 47,6 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des appartements (67,2 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,7 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
67%
Propriétaire
33%
Le marché de l'immobilier trouvillais subit un léger ralentissement. Sur 2022, on recense 329 biens vendus, soit une réduction de 13,65 % en 1 an.
En décembre 2023, à Trouville-sur-Mer, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 4 531 et 8 565 €. Il atteignait 6 136 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une réduction de 8,97 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 5 432 €, et celui-ci pouvait osciller de 3 501 à 7 953 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 4,85 % depuis 2022.
À Trouville-sur-Mer, la taxe foncière moyenne était de 1 005 euros, soit un prorata de 502 € pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
6 088 €/m²
0 €/m²
303
Calvados (14)
6 639 €/m²
7 681 €/m²
3 701
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
4 308 €/m²
4 290 €/m²
3 760
Calvados (14)
4 790 €/m²
7 315 €/m²
693
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
312 841€
306 800€ d’achat
6 041€ de frais
Si vous souhaitez acquérir un appartement de 2 pièces neuf à Trouville-sur-Mer, prévoyez 312 841 € d'investissement. Ce chiffre comporte 306 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 6 041 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 451 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 229 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
328 701€
306 800€ d’achat
21 901€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 50 mètres carrés s'élève à 328 701 euros : 306 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 901 euros. Ce montant se partage en 18 090 € de taxes, 2 451 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 2 pièces de votre appartement à Trouville-sur-Mer, les travaux vous reviendront à environ 50 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 550 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Trouville-sur-Mer, et 1 050 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 3 657 €/m² en 2018 à 5 784 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 8,78 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 16 €/m² par mois à 20 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une hausse de 8,78 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trouville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 52,4 % des habitants. De plus, 67,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Trouville-sur-Mer.