Prix du m² à
Cricqueboeuf (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cricqueboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 088 €/m²
3 250 €/m² 7 832 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cricquebœuf repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 5 082 € en 2018 à 4 423 € en 2021, puis à 5 583 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 139e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Cricquebœuf dépend de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle est une municipalité du département du Calvados, en Normandie. Sa population totale était de 267 habitants en 2020, ce qui la place en 321e position à l'échelle du département du Calvados. On notait 61 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Cricquebœuf est plutôt stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 5 583 € à Cricquebœuf, et celui-ci variait de 3 064 à 7 733 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 5 368 € en 2022 à 5 583 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 249 € à Cricquebœuf, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 624 euros.
Calvados (14)
667 €/m²
0 €/m²
281
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
5 603 €/m²
6 350 €/m²
4 675
Calvados (14)
4 790 €/m²
7 315 €/m²
693
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
681 541€
669 960€ d’achat
11 581€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cricquebœuf vous demandera un investissement total d'environ 681 541 €, comportant 669 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 581 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 5 353 € d'émoluments du notaire et 4 868 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
716 176€
669 960€ d’achat
46 216€ de frais
Vous devez tabler sur 716 176 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 669 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 46 216 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 5 353 € et les impôts pour 39 503 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 249€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Cricquebœuf va avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Cricquebœuf. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, prévoyez un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cricquebœuf repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 5 082 € en 2018 à 4 423 € en 2021, puis à 5 583 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 139e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Cricquebœuf. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 24 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 26,23 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 14,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 39 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Cricquebœuf !