Prix du m² à
Touques (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 308 €/m²
3 312 €/m² 5 265 €/m²
Appartement
4 290 €/m²
3 249 €/m² 5 339 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
148 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Touques continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 2 570 € en 2018 à 4 355 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 14,21 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Touques est située dans le Calvados, en Normandie. Sa population totale s'élevait à 3 744 habitants en 2020, ce qui la place à la 32e position parmi les localités du département du Calvados. On comptabilisait 42,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Touques connaît un léger ralentissement. En effet, avec 109 biens vendus sur 2022, on observe -11,38 % en l'espace de 1 an.
À Touques, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 4 274 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 2 948 à 5 319 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 260 € en 2022 à 4 274 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 3 393 et 5 640 €, et était de 4 437 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 118 € à 4 437 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Touques, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 710 €, contre 1 421 euros pour une année complète.
Calvados (14)
4 039 €/m²
4 222 €/m²
365
Calvados (14)
6 639 €/m²
7 681 €/m²
3 701
Calvados (14)
4 500 €/m²
4 700 €/m²
1 195
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
5 603 €/m²
6 350 €/m²
4 675
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
305 104€
299 180€ d’achat
5 924€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Touques nécessite un investissement total d'environ 305 104 euros, dont 299 180 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 924 euros, dont 1 360 € de débours, 2 390 € d'émoluments du notaire et 2 174 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
320 571€
299 180€ d’achat
21 391€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 320 571 euros : 299 180 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 21 391 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 390 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 641 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 421€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Touques nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 350 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Touques, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touques continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 2 570 € en 2018 à 4 355 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 14,21 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 7,14 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 14,21 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Touques, sachez qu'en 2020, 57,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 53,8 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Touques !