Prix du m² à
Trosly-Loire (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trosly-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
916 €/m² 1 564 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trosly-Loire se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 362 € en 2018 à 1 344 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 251e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Trosly-Loire relève de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 568 habitants. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 174e position pour ce qui est de la population. On remarquait 78,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Trosly-Loire est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 503 €/m² en moyenne à Trosly-Loire. Elle pouvait fluctuer entre 916 et 1 564 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 867 €/m² en 2022 à 1 503 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 612 euros de taxe foncière à Trosly-Loire, ou un prorata temporis de 306 € si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
0 €/m²
6 668 €/m²
334
Aisne (02)
1 341 €/m²
0 €/m²
419
Aisne (02)
1 337 €/m²
0 €/m²
302
Aisne (02)
1 890 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
1 252 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
134
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 472€
180 360€ d’achat
4 112€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Trosly-Loire s'élève à 184 472 euros. Aux 180 360 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 4 112 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 441 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 310 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 796€
180 360€ d’achat
13 436€ de frais
Vous devez tabler sur 193 796 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 180 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 436 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 635 €, les émoluments du notaire pour 1 441 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Trosly-Loire. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Trosly-Loire. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trosly-Loire se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 362 € en 2018 à 1 344 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 251e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 344 € à 1 503 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec 20 % de diminution.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Trosly-Loire ? Sachez qu'on observait 21,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Trosly-Loire du point de vue de l'investissement immobilier !