Prix du m² à
Trenal (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trenal et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2019, avec une réduction de 44,28 % ces 4 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec 6,84 % de diminution entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Trenal se trouvait en 291e position à l'échelle du département du Jura, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,78 % sur 1 an.
Trenal compte parmi les localités du Jura (39), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 461 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 114e rang au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons constituaient 92,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,1 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier trénalien est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
À Trenal, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 267 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 267 et 1 267 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 6,7 %.
Il fallait compter en moyenne 728 € de taxe foncière à Trenal, ou un prorata temporis de 364 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
1 349 €/m²
0 €/m²
400
Jura (39)
1 619 €/m²
0 €/m²
271
Jura (39)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 073
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
1 248 €/m²
0 €/m²
455
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
91
Jura (39)
1 464 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
1 822 €/m²
0 €/m²
303
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 720€
152 040€ d’achat
3 680€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Trenal se chiffre autour de 155 720 euros. Tablez en effet sur 152 040 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 680 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 215 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 105 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 580€
152 040€ d’achat
11 540€ de frais
Vous devez prévoir 163 580 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 152 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 540 €, dont 8 965 € d'impôts, 1 215 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Trenal. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Trenal.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2019, avec une réduction de 44,28 % ces 4 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec 6,84 % de diminution entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Trenal se trouvait en 291e position à l'échelle du département du Jura, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,78 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une diminution de 6,84 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Trenal ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Trenal sur le plan de l'investissement immobilier.