Prix du m² à
Vincelles (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vincelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
1 043 €/m² 2 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Val-Sonnette ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec 49,96 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 23,03 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang dans le département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Val-Sonnette se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 936 habitants en 2020. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait donc la 50e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 17 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Val-Sonnette est assez stable.
À Val-Sonnette, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 795 €/m². Il oscillait de 1 043 à 2 483 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 103,75 %.
À Val-Sonnette, la taxe foncière moyenne s'élevait à 722 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 361 euros.
Jura (39)
1 383 €/m²
1 233 €/m²
1 125
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
1 349 €/m²
0 €/m²
400
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
156
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
91
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
172
Jura (39)
1 464 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
193
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 046€
215 400€ d’achat
4 646€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Val-Sonnette s'élève à 220 046 euros, comportant 215 400 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 646 €, qui se divisent en 1 565 € d'impôts, 1 721 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 182€
215 400€ d’achat
15 782€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 231 182 euros. Ce chiffre comprend 215 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 782 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 701 €, et les émoluments du notaire 1 721 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Val-Sonnette ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Val-Sonnette, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Val-Sonnette ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec 49,96 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 23,03 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang dans le département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Val-Sonnette. Le prix moyen est passé de 1 459 €/m² à 1 795 €/m², pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 16,67 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,3 % des logements, et que les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Val-Sonnette du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !