Prix du m² à
Gevingey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gevingey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
998 €/m² 1 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gevingey repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 945 € en 2021 à 1 562 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Gevingey est localisée dans le département du Jura. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 449 habitants. Au sein du département du Jura, cette localité occupait ainsi le 117e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,4 %). Les maisons représentaient 88,2 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, on compte 13 biens vendus, soit +9 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier gevingeois se porte donc bien.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Gevingey fluctuait entre 1 060 et 1 769 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 562 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 748 €/m² en 2022 à 1 562 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 033 euros à Gevingey, ou 516 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
1 349 €/m²
0 €/m²
400
Jura (39)
1 958 €/m²
0 €/m²
668
Jura (39)
1 269 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
241
Jura (39)
1 891 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 660€
187 440€ d’achat
4 220€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Gevingey vous demandera un investissement total d'environ 191 660 euros. Tablez en effet sur 187 440 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 220 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 362 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 498 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 350€
187 440€ d’achat
13 910€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 201 350 euros, répartis entre 187 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 910 euros. Au sein de ce chiffre, 1 498 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 052 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 033€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Gevingey, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Gevingey, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gevingey repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 945 € en 2021 à 1 562 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 11,11 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 945 € à 1 562 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Gevingey, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,4 % des logements. En outre, on comptait 30,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Gevingey, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !