Prix du m² à
Courlaoux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courlaoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 842 €/m² 3 449 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Courlaoux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 727 € en 2018 à 1 608 € en 2021, puis à 2 262 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 112e position dans le département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Courlaoux se trouve dans le département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 1 143 habitants. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait ainsi à la 37e position en ce qui concerne la population. On comptait 77 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Courlaoux avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021).
À Courlaoux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 526 à 3 207 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 262 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 938 €/m² en 2022 à 2 262 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 220 euros à Courlaoux. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 610 €.
Saône-et-Loire (71)
1 818 €/m²
0 €/m²
651
Jura (39)
1 958 €/m²
0 €/m²
668
Jura (39)
1 619 €/m²
0 €/m²
271
Jura (39)
1 653 €/m²
0 €/m²
939
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Saône-et-Loire (71)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 187
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 046€
203 580€ d’achat
4 466€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Courlaoux, comptez 208 046 € d'investissement, comportant 203 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 466 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 627 € d'émoluments du notaire et 1 479 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 570€
203 580€ d’achat
14 990€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 218 570 euros, répartis entre 203 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 14 990 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 004 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 627 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 220€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Courlaoux représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Courlaoux.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courlaoux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 727 € en 2018 à 1 608 € en 2021, puis à 2 262 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 112e position dans le département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Courlaoux. Le prix au m² moyen est passé de 1 608 € à 2 262 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,7 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 22,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Courlaoux du point de vue de l'investissement immobilier.