Prix du m² à
Cesancey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cesancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 349 €/m²
1 349 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cesancey grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 440 € en 2018 à 850 € en 2022, puis à 1 792 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait en 45e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,78 % sur 1 an.
Cesancey fait partie du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 390 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 140e rang parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,7 %). Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Cesancey se porte bien.
À Cesancey, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 792 €, et pouvait varier de 1 792 à 1 792 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 102 € en 2022 à 1 792 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Cesancey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 354 euros, contre 709 € pour une année complète.
Jura (39)
1 248 €/m²
0 €/m²
455
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
156
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
1 464 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
1 822 €/m²
0 €/m²
303
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 681€
215 040€ d’achat
4 641€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cesancey représente un investissement global d'environ 219 681 euros. En plus des 215 040 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 641 €. Ce montant se divise en 1 718 € d'émoluments du notaire, 1 562 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 798€
215 040€ d’achat
15 758€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 230 798 euros, dont 215 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 758 euros, qui se partagent en 12 679 € d'impôts, 1 718 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Cesancey va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Cesancey, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cesancey grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 440 € en 2018 à 850 € en 2022, puis à 1 792 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait en 45e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,78 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec une inflation de 110,82 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Cesancey, sachez qu'en 2020, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 7,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cesancey.