Prix du m² à
Trémouilles (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémouilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
1 254 €/m² 1 511 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trémouilles connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 893 €/m² en 2018 à 836 €/m² en 2021, puis à 1 114 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang parmi les localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 49,56 m2
Trémouilles
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), Trémouilles est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 476 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 127e position au niveau du département de l'Aveyron. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,4 %). Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021. L'immobilier trémouillais est donc en bonne santé.
À Trémouilles, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 114 €. Il oscillait de 675 à 1 476 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 572 € en 2022 à 1 114 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 461 euros à Trémouilles, ou 230 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aveyron (12)
772 €/m²
0 €/m²
787
Aveyron (12)
577 €/m²
0 €/m²
431
Aveyron (12)
1 325 €/m²
0 €/m²
611
Aveyron (12)
2 356 €/m²
2 045 €/m²
2 308
Aveyron (12)
905 €/m²
0 €/m²
1 661
Aveyron (12)
902 €/m²
0 €/m²
764
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 079€
133 680€ d’achat
3 399€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Trémouilles s'élève à 137 079 euros : 133 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 399 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 971 € d'impôts et 1 068 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 990€
133 680€ d’achat
10 310€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 143 990 euros, comprenant 133 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 310 €, au sein desquels on retrouve 7 882 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 068 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Trémouilles, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Trémouilles. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trémouilles connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 893 €/m² en 2018 à 836 €/m² en 2021, puis à 1 114 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang parmi les localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 836 € en 2021 à 1 114 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Trémouilles ? Sachez qu'on observait 10,6 % de locataires en 2020, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Trémouilles du point de vue de l'investissement immobilier.