Prix du m² à
Trélou-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trélou-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 090 €/m² 2 010 €/m²
Appartement
1 558 €/m²
1 558 €/m² 1 558 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trélou-sur-Marne augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 146 € en 2018 à 1 098 € en 2021, puis à 1 330 € en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 125e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Trélou-sur-Marne
Trélou-sur-Marne
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Localisée dans le département de l'Aisne (02), Trélou-sur-Marne est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 934 habitants, ce qui la place à la 100e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Trélou-sur-Marne.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Trélou-sur-Marne atteignait en moyenne 1 558 €/m², et variait de 1 558 à 1 558 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 002 et 1 858 €/m², et s'élevait à 1 103 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 069 € à 1 103 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 820 euros à Trélou-sur-Marne. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 410 €.
Aisne (02)
1 240 €/m²
0 €/m²
382
Marne (51)
1 536 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
1 259 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 638 €/m²
0 €/m²
363
Marne (51)
1 494 €/m²
1 558 €/m²
2 929
Aisne (02)
1 773 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
775 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 253 €/m²
0 €/m²
299
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 739€
132 360€ d’achat
3 379€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Trélou-sur-Marne se chiffre autour de 135 739 €. Ce montant inclut 132 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 379 €. Cette somme se divise en 962 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 058 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 582€
132 360€ d’achat
10 222€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 142 582 euros, comprenant 132 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 222 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 058 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 804 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Trélou-sur-Marne. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Trélou-sur-Marne, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trélou-sur-Marne augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 146 € en 2018 à 1 098 € en 2021, puis à 1 330 € en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 125e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 098 €/m² en 2021 à 1 330 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 28,57 % de réduction.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Trélou-sur-Marne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,4 % des logements étaient des appartements, et que 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Trélou-sur-Marne en termes d'investissement immobilier.