Prix du m² à
Courthiézy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courthiézy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
1 483 €/m² 1 792 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courthiézy s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 531 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2021, puis à 1 704 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 168e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Courthiézy se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 346 habitants. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 199e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 76,2 % des habitants. Les maisons constituaient 99 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Courthiézy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 603 et 1 805 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 704 €/m².
À Courthiézy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 470 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler atteignait 235 euros.
Marne (51)
1 494 €/m²
1 558 €/m²
2 929
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
1 472 €/m²
1 000 €/m²
217
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
112
Aisne (02)
1 729 €/m²
1 558 €/m²
955
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Courthiézy s'élève à 157 060 €, incluant 153 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 700 € de frais de notaire, dont 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 114 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
Vous devez tabler sur 164 988 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m². Ce chiffre comporte 153 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 628 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 225 € et les impôts pour 9 043 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Courthiézy. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 550 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Courthiézy. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Courthiézy s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 531 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2021, puis à 1 704 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 168e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Courthiézy. Le loyer moyen a grimpé de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 489 € à 1 704 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 23,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Courthiézy.