Prix du m² à
Barzy-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barzy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 240 €/m²
1 084 €/m² 1 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 818 € en 2018 à 1 132 € en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec -31,19 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Barzy-sur-Marne occupait la 651e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Barzy-sur-Marne
Localisée dans le département de l'Aisne, Barzy-sur-Marne relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 391 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 244e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Barzy-sur-Marne.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 132 € à Barzy-sur-Marne, et pouvait varier entre 720 et 1 675 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 284 €/m² à 1 132 €/m².
À Barzy-sur-Marne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 833 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 416 €.
Aisne (02)
1 628 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 612 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
1 773 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
1 729 €/m²
1 558 €/m²
955
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 272€
135 840€ d’achat
3 432€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Barzy-sur-Marne vous demandera un investissement global d'environ 139 272 euros, répartis entre 135 840 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 432 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 987 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 085 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 295€
135 840€ d’achat
10 455€ de frais
Comptez un investissement total de 146 295 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 135 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 455 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 085 € d'émoluments du notaire et 8 010 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 833€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Barzy-sur-Marne. Pour une rénovation lourde, le budget peut grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Barzy-sur-Marne. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 818 € en 2018 à 1 132 € en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec -31,19 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Barzy-sur-Marne occupait la 651e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 31,19 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Barzy-sur-Marne, sachez qu'en 2020, il y avait 18,8 % de locataires. De plus, 0,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Barzy-sur-Marne, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !