Prix du m² à
Tourville-les-Ifs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-les-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 215 €/m² 3 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tourville-les-Ifs n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 2 665 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 37,02 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 93e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Tourville-les-Ifs est une localité du département de la Seine-Maritime, et se trouve dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 722 habitants en 2020, ce qui la place en 237e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 88,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier tourvillais est assez stable.
Les maisons à vendre à Tourville-les-Ifs avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 004 et 3 327 €/m² en décembre 2023. Il était de 2 665 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 115 €/m² à 2 665 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 550 € à Tourville-les-Ifs. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 275 euros.
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
465
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
451 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 285 €/m²
0 €/m²
1 050
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
2 821 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 256 €/m²
0 €/m²
497
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
293
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 039€
319 800€ d’achat
6 239€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tourville-les-Ifs représente un investissement total d'environ 326 039 euros, répartis entre 319 800 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 239 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 324 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 555 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 572€
319 800€ d’achat
22 772€ de frais
Vous devrez prévoir 342 572 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 319 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 772 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 18 856 € de taxes et 2 555 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Tourville-les-Ifs vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Tourville-les-Ifs, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourville-les-Ifs n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 2 665 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 37,02 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 93e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué depuis 2021, avec 22,22 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 1 945 € à 2 665 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tourville-les-Ifs, sachez qu'en 2020, 11,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tourville-les-Ifs, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !