Prix du m² à
Touille (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 617 €/m²
1 406 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Touille continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 538 €/m² en 2018 à 1 617 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 22,04 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se plaçait en 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,73 % sur 2 ans.
Touille dépend du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 241 habitants en 2020, ce qui la place en 326e position au niveau du département de la Haute-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Les maisons constituaient 95,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Touille.
Le prix d'une maison à vendre à Touille variait de 1 406 à 1 736 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 617 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 712 € en 2022 à 1 617 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 657 € d'impôts locaux à Touille, ou un prorata temporis de 328 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ariège (09)
399 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Garonne (31)
528 €/m²
0 €/m²
223
Ariège (09)
817 €/m²
0 €/m²
177
Haute-Garonne (31)
1 302 €/m²
0 €/m²
978
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
122
Haute-Garonne (31)
1 546 €/m²
957 €/m²
1 816
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 360€
194 040€ d’achat
4 320€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Touille, tablez sur 198 360 euros d'investissement, comportant 194 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 320 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 550 € d'émoluments du notaire et 1 410 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 392€
194 040€ d’achat
14 352€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 208 392 euros. En plus des 194 040 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 14 352 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 441 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 550 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Touille vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Touille, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touille continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 538 €/m² en 2018 à 1 617 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 22,04 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se plaçait en 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec + 22,04 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Touille ? Sachez qu'on notait 15,4 % de locataires en 2020, et que 3,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Touille du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !