Prix du m² à
Touget (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Touget se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 052 € en 2018 à 2 500 € en 2022, puis à 1 867 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 356e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,52 % sur 1 an.
Localisée dans le Gers (32), Touget dépend de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité comptabilisait 503 habitants, ce qui la place au 69e rang au niveau du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Touget, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 867 €/m². Il pouvait osciller de 1 867 à 1 867 €/m².
À Touget, les impôts locaux moyens étaient de 648 euros, soit un prorata temporis de 324 € si vous achetiez au mois de juin.
Gers (32)
1 995 €/m²
0 €/m²
548
Gers (32)
1 750 €/m²
1 519 €/m²
2 149
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
215
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
80
Gers (32)
4 025 €/m²
0 €/m²
420
Gers (32)
1 910 €/m²
0 €/m²
165
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 818€
224 040€ d’achat
4 778€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Touget vous demandera un investissement global d'environ 228 818 euros, répartis entre 224 040 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 778 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 628 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 790 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 400€
224 040€ d’achat
16 360€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 240 400 euros, incluant 224 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 360 euros, dont 1 790 € d'émoluments du notaire, 13 210 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Touget ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Touget, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Touget se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 052 € en 2018 à 2 500 € en 2022, puis à 1 867 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 356e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,52 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 2 500 €/m² à 1 867 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Touget ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des logements, et que les locataires constituaient 19,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Touget sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !