Prix du m² à
Touffailles (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touffailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
764 €/m² 2 684 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Touffailles poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 246 € en 2018 à 2 197 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 45,21 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Touffailles est une municipalité du Tarn-et-Garonne (82), et fait partie de la région Occitanie. On chiffrait à 336 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 110e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,3 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Touffailles.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Touffailles pouvait fluctuer de 1 085 à 3 614 € en décembre 2023. Il atteignait 2 197 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 34,05 %.
À Touffailles, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 499 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 249 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 833 €/m²
0 €/m²
240
Tarn-et-Garonne (82)
1 602 €/m²
0 €/m²
177
Tarn-et-Garonne (82)
1 887 €/m²
0 €/m²
1 468
Tarn-et-Garonne (82)
1 955 €/m²
0 €/m²
336
Tarn-et-Garonne (82)
753 €/m²
0 €/m²
194
Tarn-et-Garonne (82)
1 691 €/m²
0 €/m²
1 358
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 022€
263 640€ d’achat
5 382€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Touffailles s'élève à 269 022 €. Cette somme comprend 263 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 382 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 916 € de taxes, 2 106 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 651€
263 640€ d’achat
19 011€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 282 651 euros, comportant en moyenne 263 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 19 011 €. Au sein de ce montant, 2 106 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 545 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Touffailles ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Touffailles, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touffailles poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 246 € en 2018 à 2 197 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 45,21 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 45,21 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 8 €/mois à 5 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Touffailles, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des logements. De plus, les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Touffailles.