Prix du m² à
Touchay (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touchay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 026 €/m²
916 €/m² 1 592 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Touchay repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 827 € en 2018 à 682 € en 2021, puis à 1 064 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 45e rang au sein du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Touchay relève du département du Cher (18), et est une localité de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité comptabilisait 232 habitants, ce qui la place en 194e position parmi les localités du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. L'âge moyen des habitants est de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Touchay est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Touchay, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 064 €/m², et fluctuait de 921 à 1 667 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 885 € à 1 064 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 360 € à Touchay, ou 180 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cher (18)
1 601 €/m²
0 €/m²
315
Cher (18)
845 €/m²
0 €/m²
243
Cher (18)
902 €/m²
0 €/m²
1 378
Cher (18)
2 053 €/m²
0 €/m²
238
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
227
Cher (18)
1 329 €/m²
0 €/m²
515
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 988€
127 680€ d’achat
3 308€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Touchay vous demandera un investissement total d'environ 130 988 euros, dont en moyenne 127 680 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 308 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 020 € et les impôts pour 928 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 589€
127 680€ d’achat
9 909€ de frais
Vous devez prévoir 137 589 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 127 680 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 9 909 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 528 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 020 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Touchay vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Touchay, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Touchay repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 827 € en 2018 à 682 € en 2021, puis à 1 064 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 45e rang au sein du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Touchay, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires constituaient 10,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Touchay.