Prix du m² à
Lignières (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
455 €/m² 1 597 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a décru de 9,86 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une chute de 6,3 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Cher, Lignières figurait au 181e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher (18), Lignières dépend de la région Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population totale de 1 358 habitants en 2020. Au sein du département du Cher, cette municipalité se classait donc en 38e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,6 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Lignières est en bonne santé, avec sur 2022 38 biens vendus, soit 13 ventes de plus qu'en 2021.
À Lignières, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 759 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 451 à 1 498 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 5,12 % en 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Lignières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 247 €, contre 494 euros pour une année complète.
Cher (18)
845 €/m²
0 €/m²
243
Cher (18)
1 060 €/m²
0 €/m²
209
Cher (18)
380 €/m²
0 €/m²
110
Cher (18)
1 329 €/m²
0 €/m²
515
Cher (18)
1 026 €/m²
0 €/m²
260
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
70 712€
68 310€ d’achat
2 402€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Lignières, vous devrez tabler sur 70 712 € d'investissement : 68 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 402 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 496 € d'impôts, 546 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
74 244€
68 310€ d’achat
5 934€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 74 244 euros, dont 68 310 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 934 euros, au sein desquels on retrouve 546 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 028 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Lignières, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Vous devrez tabler sur 1 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Lignières, et 1 200 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a décru de 9,86 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une chute de 6,3 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Cher, Lignières figurait au 181e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 6,3 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Lignières, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,8 % des habitations. De plus, on dénombrait 25,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lignières, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !