Prix du m² à
Saint-Maclou-la-Brière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maclou-la-Brière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 475 €/m² 1 475 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maclou-la-Brière baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a baissé de 5,03 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 474e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Maclou-la-Brière est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région Normandie. On chiffrait à 462 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 337e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On observait 85,1 % de propriétaires. 95,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Saint-Maclou-la-Brière, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 587 à 2 570 €. Il atteignait en moyenne 2 078 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 453 € en 2022 à 2 078 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 372 € à Saint-Maclou-la-Brière, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 186 euros.
Seine-Maritime (76)
2 700 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 516 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
2 365 €/m²
0 €/m²
347
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
287
Seine-Maritime (76)
2 235 €/m²
0 €/m²
585
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 524€
249 360€ d’achat
5 164€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Maclou-la-Brière nécessite un investissement global d'environ 254 524 €. Aux 249 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 164 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 812 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 992 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 415€
249 360€ d’achat
18 055€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 267 415 euros, dont 249 360 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 055 euros, qui se divisent en 1 992 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 703 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maclou-la-Brière vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Maclou-la-Brière.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maclou-la-Brière baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a baissé de 5,03 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 474e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, est passé de 2 188 €/m² à 2 078 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Maclou-la-Brière, sachez qu'en 2020, 14,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,1 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maclou-la-Brière en termes d'investissement immobilier !