Prix du m² à
La Villeneuve-sous-Thury (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villeneuve-sous-Thury et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Villeneuve-sous-Thury repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 000 € en 2018 à 1 878 € en 2020, puis à 2 628 € en 2022. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 137e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,75 % sur 2 ans.
La Villeneuve-sous-Thury est une municipalité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 151 habitants. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 490e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à La Villeneuve-sous-Thury.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 528 € à La Villeneuve-sous-Thury. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 264 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
1 893 €/m²
2 862 €/m²
1 617
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
690
Oise (60)
2 150 €/m²
0 €/m²
485
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
241 488€
236 520€ d’achat
4 968€ de frais
À La Villeneuve-sous-Thury, vous devez tabler sur un investissement global de 241 488 € pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces : 236 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 968 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 890 €, les taxes pour 1 719 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
253 716€
236 520€ d’achat
17 196€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² s'élève à 253 716 euros. Ce chiffre comprend 236 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 17 196 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 890 € d'émoluments du notaire, 13 946 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à La Villeneuve-sous-Thury vous coûtera autour de 21 600 euros. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de La Villeneuve-sous-Thury.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Villeneuve-sous-Thury repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 000 € en 2018 à 1 878 € en 2020, puis à 2 628 € en 2022. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 137e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 3 ans à La Villeneuve-sous-Thury. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 25 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 878 €/m² à 2 628 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 23,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Villeneuve-sous-Thury !