Prix du m² à
Thoix (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoix et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thoix se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2020 et 2021, avec -29,48 % en l'espace de 1 an, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 677e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,35 % sur 1 an.
Thoix est une localité du département de la Somme. Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 144 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 425e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 91,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Thoix, une seule vente de maison a eu lieu en octobre 2021, pour une valeur foncière de 1 000 €/m².
À Thoix, les impôts locaux moyens s'élevaient à 439 €, soit un prorata de 219 euros si vous achetiez au mois de juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Somme (80)
1 466 €/m²
0 €/m²
358
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
65
Oise (60)
1 452 €/m²
0 €/m²
250
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
113
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Oise (60)
1 071 €/m²
0 €/m²
472
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Thoix s'élève à 123 191 euros, dont 120 000 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 191 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 959 € d'émoluments du notaire et 872 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût global de 129 394 euros. En dehors des 120 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 9 394 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 959 €, les taxes pour 7 076 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Thoix. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Thoix, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thoix se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2020 et 2021, avec -29,48 % en l'espace de 1 an, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 677e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,35 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction en 3 ans à Thoix. Le prix au m² moyen a connu une chute de 29,48 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une baisse de 25 %.
Toutefois, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,5 % des habitants. Par ailleurs, 1,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Thoix en termes d'investissement immobilier.