Prix du m² à
Dargies (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dargies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 452 €/m²
1 158 €/m² 2 045 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dargies décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec 19,29 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 522e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Dargies compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 246 habitants en 2020, ce qui la place en 425e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 66,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier de Dargies est donc plutôt stable.
Les maisons à vendre à Dargies avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 158 et 2 045 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 452 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 975 €/m² en 2022 à 1 452 €/m² en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Dargies, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 euros, contre 365 € pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
1 499 €/m²
0 €/m²
302
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
1 520 €/m²
0 €/m²
39
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
113
Somme (80)
1 608 €/m²
0 €/m²
2 402
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Oise (60)
1 071 €/m²
0 €/m²
472
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
145
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
104 551€
101 640€ d’achat
2 911€ de frais
À Dargies, tablez sur 104 551 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 101 640 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 911 € de frais de notaire, qui se divisent en 739 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
109 805€
101 640€ d’achat
8 165€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 70 m² est de 109 805 euros. Aux 101 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 165 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 5 993 €, et les émoluments du notaire 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Dargies, les travaux vous reviendront à environ 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 150 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Dargies. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dargies décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec 19,29 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 522e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec 50 % de hausse depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, passant de 1 799 € à 1 452 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dargies, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations. En outre, 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Dargies sur le plan de l'investissement immobilier !