Prix du m² à
Sommereux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 071 €/m²
1 071 €/m² 1 071 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sommereux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, avec 0,45 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 310e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Sommereux compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 482 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 308e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Sommereux se porte donc bien.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Sommereux variait de 1 168 à 1 943 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 556 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 317 € en 2022 à 1 556 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 515 euros à Sommereux, ou 257 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 435 €/m²
0 €/m²
552
Oise (60)
1 452 €/m²
0 €/m²
250
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
1 520 €/m²
0 €/m²
39
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
96
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
113
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
145
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sommereux vous demandera un investissement global d'environ 190 929 € : 186 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 209 €. Ce montant se décompose en 1 357 € de taxes, 1 492 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 200 581 euros, comprenant 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 13 861 euros de frais de notaire, dont 11 010 € d'impôts, 1 492 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Sommereux vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Sommereux. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sommereux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, avec 0,45 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 310e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une légère réduction, passant de 1 563 €/m² à 1 556 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec 22,22 % de diminution.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Sommereux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 12,1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 21,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Sommereux en termes d'investissement immobilier !