Prix du m² à
Thézy-Glimont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thézy-Glimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 352 €/m²
1 688 €/m² 2 463 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thézy-Glimont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 288 € en 2018 à 2 566 € en 2021, puis à 1 937 € en 2023. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 591e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Thézy-Glimont compte parmi les localités du département de la Somme (80). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 675 habitants, ce qui la place à la 140e position au sein du département de la Somme. Il y avait 83,5 % de propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,8 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Thézy-Glimont.
À Thézy-Glimont, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 605 et 2 269 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 937 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 22,98 % entre 2022 et 2023.
À Thézy-Glimont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 525 €. Toutefois, le prorata à régler était de 262 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
2 340 €/m²
0 €/m²
439
Somme (80)
2 363 €/m²
1 884 €/m²
3 104
Somme (80)
2 451 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
2 613 €/m²
0 €/m²
421
Somme (80)
2 184 €/m²
0 €/m²
506
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 346€
232 440€ d’achat
4 906€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Thézy-Glimont est de 237 346 euros. En plus des 232 440 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 4 906 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 689 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 857 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 363€
232 440€ d’achat
16 923€ de frais
Tablez sur 249 363 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 232 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 923 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 857 €, les taxes pour 13 705 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Thézy-Glimont vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Thézy-Glimont, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thézy-Glimont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 288 € en 2018 à 2 566 € en 2021, puis à 1 937 € en 2023. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 591e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement chuté, passant de 2 566 €/m² à 1 937 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec une inflation de 25 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Thézy-Glimont, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,7 % des habitations, et qu'il y avait 16,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Thézy-Glimont en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !